埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５の公示地価
埼玉県所沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+0.8%
大字山口字美園上の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、所沢市の平均（約234,864円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内60地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５
アクセス
下山口駅から300m
前面道路
4.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 所沢-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下山口 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５の地価動向
埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2018年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2009年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2008年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2007年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2006年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2005年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2004年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2003年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2002年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2001年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2000年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1999年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1998年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1997年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1996年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1995年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は下山口駅（300m）です。バス停は最寄り約439mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市大字山口字荒久３３７番１４ | 1.2km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 西所沢駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字上山口字後久保５００２番７ | 1.2km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 西武球場前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市小手指台３３番３ | 1.3km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 小手指駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市大字山口字本村前１３７番１２ | 1.3km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 西所沢駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県所沢市上新井２丁目１９番１５ | 1.5km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.1% | 西所沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県所沢市大字山口字美園上１３７５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。