小手指台（所沢市）の公示地価・実勢価格

小手指台の地価は所沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

小手指台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

小手指台の中古マンションの実勢は約20.71万円/㎡（2025年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約207,143円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小手指台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小手指台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県所沢市小手指台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 前年比+2.1%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.97%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

小手指台の調査地点マップ

小手指台の周辺環境・生活施設

小手指台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は小手指駅（1,100m）です。

• 大六天北バス停・約168m
• 大沢橋バス停・約205m
• 北野保育園幼稚園・約224m
• 北野第二保育園幼稚園・約245m
• 北野バス停・約313m
• 大六天バス停・約317m
• 大沢バス停・約386m
• 児童館幼稚園・約464m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小手指台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。