扇町屋(入間市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の埼玉県入間市扇町屋基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
125,000円/㎡
坪単価 約413,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.8%
実勢 土地 坪単価(2021年)
231,400円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

扇町屋の地価は入間市で高い?町名別の平均・順位で比較

入間市内の町名別順位
6/ 21
扇町屋の平均
125,000円/㎡
坪単価 約413,200円/坪
入間市の調査地点平均
112,198円/㎡
扇町屋はその約1.1

扇町屋の地価は、入間市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では入間市21町中6位です。入間市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

扇町屋の実勢価格(実際の取引価格)

扇町屋の中古マンションの実勢は約21.13万円/㎡(2023年・6件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約23万円(2021年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202170,000円/㎡231,400円/坪
201873,500円/㎡243,000円/坪
2016100,000円/㎡330,600円/坪
2007130,000円/㎡429,800円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約211,282円/㎡2023・6件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

扇町屋の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)100㎡840万円84,000円/㎡277,700円/坪1981年
2025Q3宅地(土地と建物)115㎡2,100万円182,609円/㎡603,700円/坪2010年
2025Q2宅地(土地と建物)115㎡4,000万円347,826円/㎡1,149,800円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)140㎡1,800万円128,571円/㎡425,000円/坪2018年
2025Q2中古マンション等75㎡1,200万円160,000円/㎡528,900円/坪1997年
2025Q2宅地(土地と建物)220㎡2,000万円90,909円/㎡300,500円/坪1963年
2025Q2宅地(土地と建物)70㎡1,500万円214,286円/㎡708,400円/坪2003年
2025Q2中古マンション等70㎡780万円111,429円/㎡368,400円/坪1988年
2025Q2宅地(土地と建物)115㎡2,400万円208,696円/㎡689,900円/坪2022年
2025Q2宅地(土地と建物)165㎡2,600万円157,576円/㎡520,900円/坪2025年

取引件数の推移(流動性の目安)

20259
202319
202123
20207
20195
201813
201712
20165

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

扇町屋の調査地点マップ

扇町屋の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
埼玉県入間市扇町屋1丁目565番14基準地125,000円/㎡413,200円/坪+0.8%住宅地入間市(1,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

扇町屋の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。扇町屋の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。