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埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外の地価公示価格

埼玉県川越市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 川越-18

大字藤間字南開発の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価190,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）とほぼ同水準です。川越市内67地点中20位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外

アクセス

上福岡駅から800m

前面道路

40m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格190000円/㎡
標準地・基準地コード川越-18
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名上福岡
駅からの距離800m
前面道路幅員40m
前面道路種別道路
前面道路状態南西　4.0m　道路
側道種別未登録
周辺環境中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外の地価動向

埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2025年

3.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

6.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

-1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-2.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-4.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は上福岡駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはふじま幼稚園（幼稚園・約149m）です。

周辺施設情報（半径500m）

教育施設
3件

ふじま幼稚園

幼稚園 • 149m

市立西保育園

幼稚園 • 168m

市立霞ヶ丘保育所

幼稚園 • 405m

公共施設
1件

川越清水郵便局

郵便局 • 327m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７782m164,000円/㎡542,100円/坪3.1%上福岡駅(1,100m)住宅地住宅詳細
埼玉県川越市藤原町１９番１６983m163,000円/㎡538,800円/坪3.2%新河岸駅(1,400m)住宅地住宅詳細
埼玉県川越市砂新田５丁目３５番９1.7km134,000円/㎡443,000円/坪2.3%新河岸駅(1,600m)住宅地住宅詳細
埼玉県川越市大字寺尾字河岸原６５番１５1.8km160,000円/㎡528,900円/坪3.2%新河岸駅(800m)住宅地住宅詳細
埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４2.2km191,000円/㎡631,400円/坪3.2%新河岸駅(350m)住宅地住宅詳細

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