埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+3.1%
大字寺尾字壱町八反の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。川越市内67地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７
アクセス
上福岡駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上福岡 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７の地価動向
埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2025年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2012年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2011年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2010年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2009年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2008年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2007年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2006年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2005年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2004年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2003年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2001年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2000年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1999年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1998年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1997年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1996年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は上福岡駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは川越清水郵便局（郵便局・約458m）です。
周辺施設情報（半径500m）
川越清水郵便局
郵便局 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外 | 782m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 3.3% | 上福岡駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市藤原町１９番１６ | 908m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 新河岸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字寺尾字河岸原６５番１５ | 1.1km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.2% | 新河岸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字砂字卯ノ木４５４番７ | 1.7km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 新河岸駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市砂新田５丁目３５番９ | 1.8km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 新河岸駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。