埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 川越-44

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７

アクセス

上福岡駅から1,100m

前面道路

40m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	川越-44
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上福岡
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の住宅の中に畑地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７の地価動向

埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2025年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2024年

6.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2011年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2010年

-4.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2009年

-4.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2008年

3.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2006年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

-1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-3.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-4.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2002年

-6.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-7.9%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2000年

-6.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-6.1%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1998年

-3.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

-2.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1996年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川越市野田町１丁目６番２６外	250,000円/㎡	826,400円/坪	3.3%	川越駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市南大塚１丁目９番１６	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	南大塚駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市新宿町５丁目２１番１８	227,000円/㎡	750,400円/坪	2.7%	川越駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市旭町２丁目１７番１１	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	川越駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	川越駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細