埼玉県川越市藤原町１９番１６の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+3.2%
藤原町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。川越市内67地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市藤原町１９番１６
アクセス
新河岸駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新河岸 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市藤原町１９番１６の地価動向
埼玉県川越市藤原町１９番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2015年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2014年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2009年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2007年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2006年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2005年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2004年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2002年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2001年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2000年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1999年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1998年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1997年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1996年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1995年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
埼玉県川越市藤原町１９番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は新河岸駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは藤原白ゆり幼稚園（幼稚園・約141m）です。
周辺施設情報（半径500m）
藤原白ゆり幼稚園
幼稚園 • 141m
高階保育園
幼稚園 • 398m
川越市立高階図書館
図書館 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市砂新田５丁目３５番９ | 856m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 新河岸駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７ | 908m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 上福岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字藤間字南開発８９０番６外 | 983m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 3.3% | 上福岡駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字寺尾字河岸原６５番１５ | 1.1km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.2% | 新河岸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大字砂字西原８４０番４ | 1.2km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.2% | 新河岸駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市藤原町１９番１６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市藤原町１９番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。