広栄町（川越市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県川越市広栄町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
161,000円/㎡
坪単価 約532,200円/坪
前年比（町内平均）
+2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
広栄町の地価は川越市で高い？町名別の平均・順位で比較
川越市内の町名別順位
26位/ 60町
広栄町の平均
161,000円/㎡
坪単価 約532,200円/坪
川越市の調査地点平均
188,200円/㎡
広栄町はその約0.9倍
広栄町の地価は、川越市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では川越市内60町中26位です。川越市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
広栄町の実勢価格（実際の取引価格）
広栄町の中古マンションの実勢は約34.12万円/㎡（2022年・7件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約341,176円/㎡（2022年・7件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
広栄町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,700万円 | 337,500円/㎡ | 1,115,700円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 3,100万円 | 476,923円/㎡ | 1,576,600円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,600万円 | 342,857円/㎡ | 1,133,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 600万円 | 92,308円/㎡ | 305,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 600万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 950万円 | 158,333円/㎡ | 523,400円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 50㎡ | 1,000万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 2,300万円 | 219,048円/㎡ | 724,100円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 7件
2018年 5件
2012年 15件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
広栄町の調査地点マップ
広栄町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市広栄町１５番２６外基準地 | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | +2.5% | 住宅地 | 川越（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
広栄町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。広栄町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。