埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+0.9%
寿町の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価116,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。川越市内67地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６
アクセス
川越駅から2,000m
前面道路
4.0m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川越 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６の地価動向
埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2025年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2011年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2005年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2004年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2003年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2002年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2001年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2000年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1999年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1998年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1997年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は川越駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはひまわり南幼稚園（幼稚園・約376m）です。バス停は最寄り約471mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひまわり南幼稚園
幼稚園 • 376m
川越寿町郵便局
郵便局 • 203m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市旭町２丁目１７番１１ | 760m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 2.8% | 川越駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市野田町１丁目６番２６外 | 1.0km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 3.3% | 川越駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１ | 1.1km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 4.5% | 南大塚駅(1,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川越市四都野台１０番３ | 1.2km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 南大塚駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市脇田本町１８番３６ | 1.2km | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 3.6% | 川越駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。