埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１の公示地価
埼玉県川越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+4.5%
大塚の地価は川越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、川越市の平均（約187,215円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。川越市内67地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１
アクセス
南大塚駅から1,000m
前面道路
18.0m
面積
2021㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川越9-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南大塚 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 倉庫、住宅、事務所、共同住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１の地価動向
埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の99,400円/㎡（坪単価328,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は南大塚駅（1,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川越市南大塚１丁目９番１６ | 378m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 南大塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市四都野台１０番３ | 558m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 南大塚駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市南台２丁目７番４１ | 817m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 2.2% | 南大塚駅(220m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市南台２丁目１番８ | 1.0km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 1.9% | 南大塚駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川越市寿町１丁目２４０３番６ | 1.1km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 0.9% | 川越駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川越市大塚１丁目１４番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。