大字古谷上（川越市）の公示地価・実勢価格

大字古谷上の地価は川越市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字古谷上の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大字古谷上の中古マンションの実勢は約8.67万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約23.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約86,667円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字古谷上の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字古谷上の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県川越市大字古谷上の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,400円/㎡（坪単価103,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の32,400円/㎡（坪単価107,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

大字古谷上の調査地点マップ

大字古谷上の周辺環境・生活施設

大字古谷上の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停1件などがあります。最寄り駅は南古谷駅（2,200m）です。

• 愛和病院入口バス停・約397m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字古谷上の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。