埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３の公示地価
埼玉県越谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+4.4%
大字袋山字堤通の地価は越谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、越谷市の平均（約168,905円/㎡）の約1.1倍です。越谷市内41地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３
アクセス
大袋駅から140m
前面道路
6.6m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 越谷5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大袋 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 6.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が混在する駅前通りの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３の地価動向
埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2021年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2019年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2016年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2013年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2010年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2009年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2008年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2007年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2006年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2005年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2004年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2003年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2002年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2001年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2000年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1999年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
1998年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
1997年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1996年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
1995年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大袋駅（140m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設3件があります。最寄りはミートミート（スーパーマーケット・約205m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ミートミート
スーパーマーケット • 205m
スーパーバリュー・生鮮市場
スーパーマーケット • 402m
ジョイフーズ
スーパーマーケット • 423m
越谷警察署大袋駅前交番
警察署・交番 • 213m
越谷袋山郵便局
郵便局 • 463m
越谷大里郵便局
郵便局 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市大字恩間字荒久２１９番６ | 661m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 大袋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８ | 784m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | せんげん台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字下間久里字深田２７８番７ | 800m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外 | 1.1km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | せんげん台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | 1.2km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1.5% | せんげん台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３の地価公示価格 よくある質問
埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。