埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８の公示地価
埼玉県越谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+0.9%
大字袋山字堤通の地価は越谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、越谷市の平均（約168,905円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。越谷市内41地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８
アクセス
せんげん台駅から800m
前面道路
4.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 越谷-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | せんげん台 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅を中心に共同住宅等も存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８の地価動向
埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2009年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2006年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2001年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2000年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1999年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1998年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1997年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1996年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1995年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８周辺のエリア概要
最寄り駅はせんげん台駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはしらこばと幼稚園（幼稚園・約390m）です。
周辺施設情報（半径500m）
しらこばと幼稚園
幼稚園 • 390m
越谷市消防署間久里分署
消防署 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | 542m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1.5% | せんげん台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外 | 707m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | せんげん台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３ | 784m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 大袋駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字恩間字荒久２１９番６ | 860m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 大袋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市千間台西２丁目２０番２ | 891m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 0.7% | せんげん台駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８の地価公示価格 よくある質問
埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。