スマプロ不動産価格相場埼玉県越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３の地価公示価格
埼玉県越谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+4.9%
埼玉県越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は蒲生駅（550m）です。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３
アクセス
蒲生駅から550m
前面道路
73m
面積
139㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 越谷-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.6) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蒲生 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 73m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３の地価動向
埼玉県越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2015年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2014年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2013年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2012年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2011年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2009年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2008年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2007年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2006年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2005年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2004年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2003年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2002年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2001年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1999年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1998年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1997年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1996年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1995年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市蒲生西町２丁目１８番１１ | 417m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 蒲生駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生茜町１２番１３ | 417m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 6.0% | 蒲生駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市南越谷１丁目２７６９番２ | 855m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 5.8% | 新越谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２ | 858m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 6.3% | 新越谷駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生４丁目１１８６番３ | 1.1km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 4.7% | 蒲生駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |