埼玉県越谷市南越谷１丁目２７６９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 越谷-5

地価サマリー

地価公示価格

207000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県越谷市南越谷１丁目２７６９番２

アクセス

新越谷駅から800m

前面道路

40m

面積

145㎡

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詳細情報

地価公示価格	207000円/㎡
標準地・基準地コード	越谷-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新越谷
駅からの距離	800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県越谷市南越谷１丁目２７６９番２の地価動向

埼玉県越谷市南越谷１丁目２７６９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

11.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

-0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2019年

3.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2018年

3.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2014年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-1.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-1.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-1.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2008年

5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2006年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2005年

-2.9%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-5.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2003年

-5.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2002年

-5.4%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-5.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-6.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-7.6%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

-4.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1996年

-4.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1995年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県越谷市大字恩間字荒久２１９番６	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	大袋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市平方南町２１番３	98,600円/㎡	326,000円/坪	0.6%	せんげん台駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.9%	せんげん台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	せんげん台駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市千間台東２丁目４４８番５外	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	せんげん台駅(750m)	住宅地	住宅	詳細