スマプロ不動産価格相場埼玉県越谷市南越谷４丁目１２番２１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
449,000円/㎡
坪単価:
1,484,300円/坪
変動率:
+5.9%
地価サマリー
地価公示価格
449000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
埼玉県越谷市南越谷４丁目１２番２１外
アクセス
新越谷駅から200m
前面道路
197m
面積
276㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 449000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 越谷5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新越谷 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 197m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 19.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、マンションが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県越谷市南越谷４丁目１２番２１外の地価動向
埼玉県越谷市南越谷４丁目１２番２１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+5.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2024年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
新越谷駅西口
バス停 • 93m
新越谷駅西口
バス停 • 133m
新越谷駅西口
バス停 • 143m
新越谷駅西口
バス停 • 145m
新越谷駅西口
バス停 • 148m
越谷わかば幼稚園
幼稚園 • 442m
イオン
スーパーマーケット • 224m
ファッションセンター しまむら 南越谷店
スーパーマーケット • 326m
マツモトキヨシ
スーパーマーケット • 335m
カスミ
スーパーマーケット • 484m
越谷市立図書館南部図書室
図書館 • 225m
越谷警察署南越谷駅前交番
警察署・交番 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市大字恩間字荒久２１９番６ | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 大袋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８ | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | せんげん台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外 | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | せんげん台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | せんげん台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |