埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外の地価公示価格

埼玉県越谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

476,000円/㎡

坪単価:

1,573,600円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 越谷5-2

埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外周辺のエリア概要

最寄り駅は新越谷駅(200m)です。

地価サマリー

地価公示価格

476000円/㎡

前年比:

+6.0%

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外

アクセス

新越谷駅から200m

前面道路

197m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格476000円/㎡
標準地・基準地コード越谷5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新越谷
駅からの距離200m
前面道路幅員197m
前面道路種別市道
前面道路状態北西 19.7m 市道
側道種別未登録
周辺環境店舗兼共同住宅、マンションが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外の地価動向

埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は476,000円/㎡(坪単価1,573,600円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の476,000円/㎡(坪単価1,573,600円)、 最低価格は2024年(令和6年)の424,000円/㎡(坪単価1,401,700円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+5.95%となっています。

年別価格データ

2026

6.0%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2025

5.9%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2024

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県越谷市南越谷5丁目6番22356m269,000円/㎡889,300円/坪6.3%新越谷駅(600m)住宅地住宅詳細
埼玉県越谷市南越谷1丁目2769番2645m219,000円/㎡724,000円/坪5.8%新越谷駅(800m)住宅地住宅詳細
埼玉県越谷市赤山町4丁目48番12757m205,000円/㎡677,700円/坪5.7%新越谷駅(1,000m)住宅地住宅詳細
埼玉県越谷市蒲生茜町12番13823m266,000円/㎡879,300円/坪6.0%蒲生駅(0m)商業地店舗兼住宅詳細
埼玉県越谷市瓦曽根3丁目357番29993m234,000円/㎡773,600円/坪5.9%越谷駅(900m)住宅地住宅詳細

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