埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外の地価公示価格
埼玉県越谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
476,000円/㎡
坪単価:
1,573,600円/坪
変動率:
+6.0%
標準地番号: 越谷5-2
埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外周辺のエリア概要
最寄り駅は新越谷駅(200m)です。
地価サマリー
地価公示価格
476000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外
アクセス
新越谷駅から200m
前面道路
197m
面積
276㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 476000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 越谷5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新越谷 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 197m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 19.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、マンションが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外の地価動向
埼玉県越谷市南越谷4丁目12番21外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は476,000円/㎡(坪単価1,573,600円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の476,000円/㎡(坪単価1,573,600円)、 最低価格は2024年(令和6年)の424,000円/㎡(坪単価1,401,700円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+5.95%となっています。
年別価格データ
2026年
6.0%
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2025年
5.9%
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2024年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市南越谷5丁目6番22 | 356m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 6.3% | 新越谷駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市南越谷1丁目2769番2 | 645m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 5.8% | 新越谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市赤山町4丁目48番12 | 757m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 5.7% | 新越谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生茜町12番13 | 823m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 6.0% | 蒲生駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市瓦曽根3丁目357番29 | 993m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 5.9% | 越谷駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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