スマプロ不動産価格相場埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
253,000円/㎡
坪単価:
836,400円/坪
変動率:
+5.0%
地価サマリー
地価公示価格
253000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２
アクセス
新越谷駅から600m
前面道路
60m
面積
135㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 253000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 越谷-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新越谷 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２の地価動向
埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+4.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2022年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2021年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
新越谷駅西口
バス停 • 432m
出羽堀
バス停 • 440m
新越谷駅西口
バス停 • 449m
新越谷駅西口
バス停 • 455m
新越谷駅西口
バス停 • 457m
越谷わかば幼稚園
幼稚園 • 276m
イオン
スーパーマーケット • 328m
マツモトキヨシ
スーパーマーケット • 451m
ファッションセンター しまむら 南越谷店
スーパーマーケット • 476m
越谷市立図書館南部図書室
図書館 • 317m
越谷市消防署蒲生分署
消防署 • 499m
越谷警察署蒲生駅前交番
警察署・交番 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市大字恩間字荒久２１９番６ | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 大袋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市平方南町２１番３ | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | 0.6% | せんげん台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字袋山字堤通７８２番２８ | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | せんげん台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外 | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | せんげん台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | せんげん台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |