スマプロ不動産価格相場埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２の地価公示価格
埼玉県越谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
269,000円/㎡
坪単価:
889,300円/坪
変動率:
+6.3%
標準地番号: 越谷-4
埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は新越谷駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
269000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２
アクセス
新越谷駅から600m
前面道路
60m
面積
135㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 269000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 越谷-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新越谷 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２の地価動向
埼玉県越谷市南越谷５丁目６番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は269,000円/㎡（坪単価889,300円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.68%となっています。
年別価格データ
2026年
6.3%
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2025年
5.0%
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
10.0%
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2022年
2.3%
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2021年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市南越谷４丁目１２番２１外 | 356m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.0% | 新越谷駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生茜町１２番１３ | 467m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 6.0% | 蒲生駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市南越谷１丁目２７６９番２ | 533m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 5.8% | 新越谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３ | 858m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 4.9% | 蒲生駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県越谷市蒲生西町２丁目１８番１１ | 941m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 蒲生駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |