登戸町（越谷市）の公示地価・実勢価格

登戸町の地価は越谷市で高い？町名別の平均・順位で比較

登戸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

登戸町の中古マンションの実勢は約46.67万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約101.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約466,667円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

登戸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

登戸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県越谷市登戸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 前年比+5.8%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近12年間の年平均成長率も2.48%と堅調です。投資対象として注目されます。

登戸町の調査地点マップ

登戸町の周辺環境・生活施設

登戸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は新越谷駅（1,200m）です。

• 稲荷神社バス停・約19m
• 登戸橋バス停・約158m
• 登戸町バス停・約261m
• 蒲生東町バス停・約315m
• 登戸保育所幼稚園・約388m
• 精華幼稚園幼稚園・約397m
• 蒲生公民館入口バス停・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

登戸町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。