千間台西（越谷市）の公示地価・実勢価格

千間台西の地価は越谷市で高い？町名別の平均・順位で比較

千間台西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

千間台西の中古マンションの実勢は約22.67万円/㎡（2025年・27件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2019年・8件）で、公示地価に対して実勢は約2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約226,667円/㎡（2025年・27件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千間台西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千間台西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県越谷市千間台西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 前年比+0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近20年間の年平均成長率は-0.47%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

千間台西の調査地点マップ

千間台西の周辺環境・生活施設

千間台西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園1件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅はせんげん台駅（850m）です。

• 第三公園入口バス停・約88m
• 千間台西二丁目バス停・約246m
• 千間台西五丁目バス停・約315m
• 千間台西三丁目バス停・約326m
• 大袋北保育所幼稚園・約380m
• 越谷警察署千間台西交番警察署・交番・約385m
• Big-Aスーパーマーケット・約391m
• 越谷千間台西郵便局郵便局・約423m
• 千間台小学校入口バス停・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千間台西の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。