レイクタウン（越谷市）の公示地価・実勢価格

レイクタウンの地価は越谷市で高い？町名別の平均・順位で比較

レイクタウンの実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

レイクタウンの中古マンションの実勢は約62.58万円/㎡（2025年・88件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約96万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約73.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約625,834円/㎡（2025年・88件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

レイクタウンの直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

レイクタウンの公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県越谷市レイクタウンの地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 前年比+6.1%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の147,500円/㎡（坪単価487,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.49%と堅調です。投資対象として注目されます。

レイクタウンの調査地点マップ

レイクタウンの周辺環境・生活施設

レイクタウンの調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件などがあります。最寄り駅は越谷レイクタウン駅（120m）です。

• レイクタウン北バス停・約92m
• 湖畔の森公園入口バス停・約321m
• 埼友クリニックバス停・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

レイクタウンの調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。