埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４の基準地価

埼玉県越谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

289,000円/㎡

坪単価:

955,400円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 越谷5-7

レイクタウンの地価は越谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価289,000円/㎡は、越谷市の平均（約197,045円/㎡）の約1.5倍です。越谷市内31地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

289000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４

アクセス

越谷レイクタウン駅から120m

前面道路

21.5m

面積

391㎡

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詳細情報

基準地価	289000円/㎡
標準地・基準地コード	越谷5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越谷レイクタウン
駅からの距離	120m
前面道路幅員	21.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　21.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４の地価動向

埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は289,000円/㎡（坪単価955,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2025年

3.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2024年

5.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2021年

0.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2020年

-0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2019年

0.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2018年

0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2017年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2016年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2015年

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は越谷レイクタウン駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県越谷市レイクタウン９丁目２１番３	414m	218,000円/㎡	720,700円/坪	5.3%	越谷レイクタウン駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市レイクタウン５丁目３０番３	833m	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.0%	越谷レイクタウン駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市蒲生３丁目１１７３番８	2.1km	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	蒲生駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市蒲生南町９番８	2.6km	148,000円/㎡	489,300円/坪	4.2%	新田駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県越谷市蒲生寿町２５８２番２外	2.7km	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.9%	蒲生駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細