大字大林（越谷市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県越谷市大字大林の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
106,000円/㎡
坪単価 約350,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字大林の地価は越谷市で高い？町名別の平均・順位で比較
越谷市内の町名別順位
31位/ 37町
大字大林の平均
106,000円/㎡
坪単価 約350,400円/坪
越谷市の調査地点平均
172,950円/㎡
大字大林はその約0.6倍
大字大林の地価は、越谷市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では越谷市内37町中31位です。越谷市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字大林の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 100㎡ | 980万円 | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,900万円 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,500万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 1,300万円 | 136,842円/㎡ | 452,400円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 4,100万円 | 292,857円/㎡ | 968,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,300万円 | 353,846円/㎡ | 1,169,700円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,400万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 4,600万円 | 438,095円/㎡ | 1,448,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 4,500万円 | 346,154円/㎡ | 1,144,300円/坪 | 2025年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 29件
2024年 12件
2023年 11件
2022年 5件
2021年 9件
2020年 10件
2019年 6件
2017年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字大林の調査地点マップ
大字大林の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県越谷市大字大林字海道西３５６番３２基準地 | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 大袋（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字大林の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字大林の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。