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埼玉県越谷市東越谷３丁目３番４外の地価公示価格

埼玉県越谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

174,000円/㎡

坪単価:

575,200円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 越谷5-3

埼玉県越谷市東越谷３丁目３番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は越谷駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

174000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県越谷市東越谷３丁目３番４外

アクセス

越谷駅から1,300m

前面道路

160m

面積

879㎡

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詳細情報

地価公示価格174000円/㎡
標準地・基準地コード越谷5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名越谷
駅からの距離1,300m
前面道路幅員160m
前面道路種別県道
前面道路状態西　16.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、営業所等の多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県越谷市東越谷３丁目３番４外の地価動向

埼玉県越谷市東越谷３丁目３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2025年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

4.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県越谷市東越谷１丁目１５番１６406m173,000円/㎡571,900円/坪3.6%越谷駅(1,200m)住宅地住宅詳細
埼玉県越谷市東越谷１０丁目３７番１０675m132,000円/㎡436,400円/坪3.1%越谷駅(2,000m)住宅地住宅詳細
埼玉県越谷市越ヶ谷３丁目４５７６番５外947m178,000円/㎡588,400円/坪3.5%越谷駅(600m)商業地事務所兼住宅詳細
埼玉県越谷市相模町１丁目２８０番６972m123,000円/㎡406,600円/坪3.4%越谷駅(1,700m)住宅地住宅詳細
埼玉県越谷市弥生町６１８番１1.2km389,000円/㎡1,286,000円/坪2.9%越谷駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細

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