弥栄町（越谷市）の公示地価・実勢価格

弥栄町の地価は越谷市で高い？町名別の平均・順位で比較

弥栄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約31万円（2017年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

弥栄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

弥栄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県越谷市弥栄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 前年比+1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.20%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

弥栄町の調査地点マップ

弥栄町の周辺環境・生活施設

弥栄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園2件、公園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は大袋駅（2,000m）です。

• 水辺の楽校公園・約169m
• 弥栄三丁目バス停・約257m
• ビッグ・エー 越谷弥十郎店スーパーマーケット・約270m
• 弥十郎公園入口バス停・約279m
• しらとり保育園幼稚園・約281m
• しらとり保育園前バス停・約289m
• 老人福祉センター（くすのき荘）バス停・約347m
• 弥十郎住宅バス停・約365m
• 新方保育所幼稚園・約398m
• 大里東自治会館バス停・約422m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

弥栄町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。