埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

232,000円/㎡

坪単価:

766,900円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 川口-74

地価サマリー

地価公示価格

232000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２

アクセス

鳩ヶ谷駅から650m

前面道路

40m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	232000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-74
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳩ヶ谷
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２の地価動向

埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2024年

12.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2021年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

7.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2017年

2.8%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2016年

2.9%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2014年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

-4.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2010年

-6.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2009年

2.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2004年

-5.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2002年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2001年

-10.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1998年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

-2.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1996年

-4.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

昭和橋

バス停 • 62m

昭和橋

バス停 • 100m

鳩ヶ谷図書館

バス停 • 177m

昭和橋

バス停 • 186m

昭和橋

バス停 • 218m

教育施設

ゆりかご幼稚園

幼稚園 • 267m

社会福祉法人こぶし会はとがや保育園

幼稚園 • 461m

公共施設

鳩ケ谷市立図書館

図書館 • 220m

川口市役所鳩ヶ谷支所

市役所・区役所 • 252m

川口南消防署鳩ヶ谷分署

消防署 • 334m

鳩ヶ谷三ツ和郵便局

郵便局 • 336m

武南警察署

警察署・交番 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細