埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 川口-75

地価サマリー

地価公示価格

157000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２

アクセス

新井宿駅から760m

前面道路

38m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	157000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-75
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井宿
駅からの距離	760m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２の地価動向

埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

8.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2017年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2015年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2014年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-3.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2008年

6.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2004年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2002年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2001年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2000年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鳩ヶ谷浄水場入口

バス停 • 146m

鳩ヶ谷浄水場入口

バス停 • 181m

桜町二丁目

バス停 • 183m

桜町二丁目

バス停 • 196m

桜町一丁目

バス停 • 243m

教育施設

鳩ヶ谷市立桜保育所

幼稚園 • 187m

川口星の子保育園

幼稚園 • 498m

公共施設

武南警察署鳩ヶ谷交番

警察署・交番 • 213m

鳩ヶ谷桜町郵便局

郵便局 • 228m

鳩ヶ谷本町郵便局

郵便局 • 452m

川口市消防団第10支団第2分団

消防署 • 492m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細