埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+4.5%
桜町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中93位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２
アクセス
新井宿駅から760m
前面道路
3.8m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-75 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新井宿 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２の地価動向
埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2025年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2014年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2009年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2008年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2007年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2006年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2005年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2004年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2003年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2001年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2000年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新井宿駅（760m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは鳩ヶ谷市立桜保育所（幼稚園・約187m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鳩ヶ谷市立桜保育所
幼稚園 • 187m
川口星の子保育園
幼稚園 • 498m
武南警察署鳩ヶ谷交番
警察署・交番 • 213m
鳩ヶ谷桜町郵便局
郵便局 • 228m
鳩ヶ谷本町郵便局
郵便局 • 452m
川口市消防団第10支団第2分団
消防署 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市大字安行慈林字堂下１０１１番６外 | 547m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字新井宿字諏訪山１１１２番２６ | 837m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 5.0% | 新井宿駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番 | 846m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 8.5% | 鳩ヶ谷駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２ | 989m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 3.4% | 鳩ヶ谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行吉岡字大原１４０９番３７ | 1.0km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 4.7% | 新井宿駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。