埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番の公示地価

埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

308,000円/㎡

坪単価:

1,018,200円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 川口5-13

坂下町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価308,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中33位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

308000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番

アクセス

鳩ヶ谷駅から450m

前面道路

13.0m

面積

590㎡

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詳細情報

地価公示価格	308000円/㎡
標準地・基準地コード	川口5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳩ヶ谷
駅からの距離	450m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　13.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番の地価動向

埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.00%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2025年

6.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2024年

13.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2022年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2021年

0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2020年

2.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2019年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2018年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2017年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2016年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2015年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-1.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

-2.8%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-7.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2009年

-4.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2008年

4.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2007年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2006年

-1.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2005年

-2.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2004年

-3.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2003年

-3.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2002年

-2.3%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2001年

-3.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2000年

-7.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-5.5%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1998年

-4.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1997年

-5.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1996年

-6.1%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

1995年

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は鳩ヶ谷駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設8件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約409m）です。バス停は最寄り約9mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など9件（最寄り約9m）

生活施設

1件

サミット

スーパーマーケット • 409m

教育施設

2件

社会福祉法人こぶし会はとがや保育園

幼稚園 • 234m

ゆりかご幼稚園

幼稚園 • 498m

公共施設

8件

川口南消防署鳩ヶ谷分署

消防署 • 208m

本町ふれあい広場

公園 • 238m

武南警察署

警察署・交番 • 316m

川口市消防団第10支団第2分団

消防署 • 360m

ほか4件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２	240m	240,000円/㎡	793,400円/坪	3.4%	鳩ヶ谷駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２	726m	178,000円/㎡	588,400円/坪	4.7%	鳩ヶ谷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市桜町５丁目６３０番２	846m	164,000円/㎡	542,100円/坪	4.5%	新井宿駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１８番３１	935m	221,000円/㎡	730,600円/坪	4.7%	南鳩ヶ谷駅(860m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市赤井１丁目２５番１８	990m	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	川口駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細

埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番の地価公示価格よくある質問

2026年度の埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番の地価公示価格は308,000円/㎡（坪単価約1,018,200円/坪）です。前年比は+8.5%です。

最寄り駅は鳩ヶ谷駅で、450mです。

半径500m以内にバス停9件・消防署2件・幼稚園2件・郵便局2件・公園1件など計20件の生活利便施設があります。

埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で埼玉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る