埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
178,000円/㎡
坪単価:
588,400円/坪
変動率:
+4.7%
大字辻字永堀の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価178,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中90位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
178000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２
アクセス
鳩ヶ谷駅から750m
前面道路
3.8m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 178000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-79 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳩ヶ谷 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２の地価動向
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2009年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2008年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2007年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2006年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2003年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2002年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2001年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2000年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1999年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1998年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1997年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は鳩ヶ谷駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約349m）です。バス停は最寄り約151mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 349m
たちばな幼稚園
幼稚園 • 309m
鳩ヶ谷辻郵便局
郵便局 • 422m
武南警察署
警察署・交番 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１８番３１ | 470m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 4.7% | 南鳩ヶ谷駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市坂下町２丁目１８７２番 | 726m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 8.5% | 鳩ヶ谷駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市坂下町３丁目５８６番２ | 818m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 3.4% | 鳩ヶ谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木１丁目１３番１３ | 1.1km | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 5.2% | 西川口駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４ | 1.3km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 6.9% | 南鳩ヶ谷駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市大字辻字永堀８５７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。