埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 川口-77

地価サマリー

地価公示価格

276000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４

アクセス

南鳩ヶ谷駅から430m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	276000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-77
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南鳩ヶ谷
駅からの距離	430m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４の地価動向

埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.48%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2024年

7.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2023年

8.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

2.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

2.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2020年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2019年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2016年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2015年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2014年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2013年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2012年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2011年

-1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-6.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2008年

8.9%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2004年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2003年

-2.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2002年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2001年

-2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-3.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1999年

-1.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1998年

-0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1997年

-0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1996年

-1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1995年

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

前田西野球場

バス停 • 201m

南鳩ヶ谷駅

バス停 • 213m

前田西野球場

バス停 • 223m

南鳩ヶ谷駅

バス停 • 278m

中居

バス停 • 283m

教育施設

いちごみなみ保育園

幼稚園 • 256m

ちびっこランド南鳩ヶ谷園

保育園 • 285m

朝日北保育所

幼稚園 • 367m

鳩ヶ谷市立南保育所

幼稚園 • 389m

生活施設

ヤオコー

スーパーマーケット • 406m

公共施設

川口朝日二郵便局

郵便局 • 248m

川口市消防団第11支団第3分団

消防署 • 429m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細