埼玉県川口市江戸３丁目２９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 川口-47

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市江戸３丁目２９番２

アクセス

川口駅から4,200m

前面道路

70m

面積

145㎡

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詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-47
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川口
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市江戸３丁目２９番２の地価動向

埼玉県川口市江戸３丁目２９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2019年（令和1年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2023年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-5.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-3.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

6.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2007年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2006年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-3.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2003年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2002年

-5.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2001年

-4.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2000年

-6.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1999年

-2.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1998年

-0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1997年

-1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1996年

-1.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1995年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

江戸袋

バス停 • 108m

江戸袋

バス停 • 123m

江戸袋一丁目

バス停 • 219m

江戸袋一丁目

バス停 • 263m

八幡木

バス停 • 452m

公共施設

武南警察署江戸袋交番

警察署・交番 • 153m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細