埼玉県川口市江戸３丁目２９番２の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+3.1%
江戸の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中92位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市江戸３丁目２９番２
アクセス
川口駅から4,200m
前面道路
7.0m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市江戸３丁目２９番２の地価動向
埼玉県川口市江戸３丁目２９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2025年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2023年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2014年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2013年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2012年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2011年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2010年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2009年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2008年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2007年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2006年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2005年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2004年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2003年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2002年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2001年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2000年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1999年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1998年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1997年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1996年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1995年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
埼玉県川口市江戸３丁目２９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（4,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは武南警察署 江戸袋交番（警察署・交番・約153m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
武南警察署 江戸袋交番
警察署・交番 • 153m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市東本郷１丁目７番２外 | 764m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 7.5% | 川口駅(5,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目１９番２６ | 852m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 4.2% | 南鳩ヶ谷駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市赤井１丁目２５番１８ | 1.0km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.9% | 川口駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０ | 1.1km | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 川口駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字東本郷字本郷前５６７番４２ | 1.2km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 見沼代親水公園駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市江戸３丁目２９番２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市江戸３丁目２９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。