埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
154,000円/㎡
坪単価:
509,100円/坪
変動率:
+2.7%
東本郷の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価154,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中97位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
154000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０
アクセス
川口駅から5,400m
前面道路
6.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 154000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０の地価動向
埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（5,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはマルヤ（スーパーマーケット・約498m）です。バス停は最寄り約58mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルヤ
スーパーマーケット • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７ | 529m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | - | 川口駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市赤井１丁目２５番１８ | 532m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.9% | 川口駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市東本郷１丁目７番２外 | 572m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 7.5% | 川口駅(5,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字前野宿字上野７２番５２ | 900m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1.6% | 川口駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市江戸３丁目２９番２ | 1.1km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | 川口駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。