埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
141,000円/㎡
坪単価:
466,100円/坪
変動率:
0.3%
大字東本郷字大塚の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価141,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中103位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
141000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７
アクセス
川口駅から6,000m
前面道路
4.0m
面積
92㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 141000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７の地価動向
埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2009年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2008年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2002年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2001年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2000年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1999年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1998年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1997年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1995年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（6,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りは新鮮市場（スーパーマーケット・約439m）です。バス停は最寄り約210mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新鮮市場
スーパーマーケット • 439m
川口市南消防署新郷分署
消防署 • 167m
川口市立新郷図書館
図書館 • 343m
武南警察署 東本郷交番
警察署・交番 • 449m
川口新郷郵便局
郵便局 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市東本郷２丁目２番２０ | 529m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 川口駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市東本郷１丁目７番２外 | 598m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 7.5% | 川口駅(5,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字前野宿字上野７２番５２ | 715m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1.6% | 川口駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字東本郷字本郷前５６７番４２ | 977m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 見沼代親水公園駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市赤井１丁目２５番１８ | 1.1km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.9% | 川口駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市大字東本郷字大塚１６０５番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。