埼玉県川口市栄町３丁目６６番３の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,650,000円/㎡
坪単価:
5,454,500円/坪
変動率:
+10.0%
栄町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,650,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約4.8倍です。川口市内109地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1650000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県川口市栄町３丁目６６番３
アクセス
川口駅から430m
前面道路
7.1m
面積
89㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1650000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 7.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市栄町３丁目６６番３の地価動向
埼玉県川口市栄町３丁目６６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）、 最低価格は2001年（平成13年）の684,000円/㎡（坪単価2,261,200円）でした。 直近31年間（1996年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2025年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2024年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2021年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2020年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2001年
¥684,000 /㎡
坪単価: 2,261,200円/坪
2000年
¥736,000 /㎡
坪単価: 2,433,100円/坪
1998年
¥970,000 /㎡
坪単価: 3,206,600円/坪
1997年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
1996年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
1995年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
埼玉県川口市栄町３丁目６６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約122m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 122m
業務スーパー
スーパーマーケット • 215m
西友
スーパーマーケット • 404m
川口文化幼稚園
幼稚園 • 478m
たいよう保育園 川口本町園
保育園 • 493m
川口市消防團第一支團本部
消防署 • 210m
川口市立中央図書館
図書館 • 376m
川口市役所前郵便局
郵便局 • 404m
川口市役所
市役所・区役所 • 405m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市幸町２丁目３番１２ | 183m | 909,000円/㎡ | 3,005,000円/坪 | 10.4% | 川口駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２ | 216m | 2,800,000円/㎡ | 9,256,200円/坪 | 12.0% | 川口駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市幸町１丁目１４番１ | 293m | 721,000円/㎡ | 2,383,500円/坪 | 5.7% | 川口駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市本町４丁目２４番１外 | 301m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 10.3% | 川口駅(190m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外 | 427m | 770,000円/㎡ | 2,545,500円/坪 | 9.8% | 川口駅(580m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
埼玉県川口市栄町３丁目６６番３の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市栄町３丁目６６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。