埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,500,000円/㎡

坪単価:

8,264,500円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 川口5-1

地価サマリー

地価公示価格

2500000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２

アクセス

川口駅から150m

前面道路

140m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	2500000円/㎡
標準地・基準地コード	川口5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川口
駅からの距離	150m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２の地価動向

埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,500,000円/㎡（坪単価8,264,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,230,000円/㎡（坪単価10,677,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.11%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2024年

2.7%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2023年

2.3%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2022年

0.0%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2021年

0.0%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2020年

8.4%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2019年

6.3%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2018年

5.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2017年

3.4%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2016年

2.4%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2015年

1.8%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2014年

0.0%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2013年

0.0%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2012年

-2.3%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2011年

-2.8%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2010年

-8.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2009年

-4.5%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2008年

28.8%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2007年

14.7%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2006年

5.4%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2005年

0.0%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2004年

-0.8%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2003年

-3.7%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2002年

-4.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2001年

-5.3%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2000年

-8.5%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1999年

-12.3%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

1998年

-11.8%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

1997年

-17.2%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

1996年

-20.7%

¥2,560,000 /㎡

坪単価: 8,462,800円/坪

1995年

¥3,230,000 /㎡

坪単価: 10,677,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

川口駅東口

バス停 • 57m

川口駅東口

バス停 • 76m

川口駅東口

バス停 • 90m

川口駅東口

バス停 • 98m

川口駅東口

バス停 • 98m

教育施設

川口文化幼稚園

幼稚園 • 411m

生活施設

コモディイイダ

スーパーマーケット • 76m

マルエツ

スーパーマーケット • 238m

マルエツ

スーパーマーケット • 256m

業務スーパー川口駅前店

スーパーマーケット • 309m

コモディイイダ

スーパーマーケット • 324m

公共施設

川口市立中央図書館

図書館 • 265m

川口駅西口郵便局

郵便局 • 289m

川口市消防團第一支團本部

消防署 • 424m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細