埼玉県川口市川口２丁目１９５番６の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
780,000円/㎡
坪単価:
2,578,500円/坪
変動率:
+7.9%
川口の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価780,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約2.3倍です。川口市内109地点中5位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
780000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県川口市川口２丁目１９５番６
アクセス
川口駅から160m
前面道路
12.0m
面積
78㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 780000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市川口２丁目１９５番６の地価動向
埼玉県川口市川口２丁目１９５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2025年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2024年
¥682,000 /㎡
坪単価: 2,254,500円/坪
2023年
¥662,000 /㎡
坪単価: 2,188,400円/坪
2022年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2021年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2020年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2019年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2018年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2017年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2016年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2015年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2014年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2013年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2012年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2011年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2010年
¥566,000 /㎡
坪単価: 1,871,100円/坪
2009年
¥597,000 /㎡
坪単価: 1,973,600円/坪
2008年
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
2007年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2006年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2005年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2004年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2003年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2002年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
埼玉県川口市川口２丁目１９５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約150m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 150m
コモディイイダ
スーパーマーケット • 208m
西友
スーパーマーケット • 402m
業務スーパー
スーパーマーケット • 423m
たいよう保育園 川口本町園
保育園 • 241m
共生幼稚園
幼稚園 • 397m
川口市立中央図書館
図書館 • 141m
川口駅西口郵便局
郵便局 • 290m
川口寿町郵便局
郵便局 • 339m
川口市消防団第二支団
消防署 • 409m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市本町４丁目２４番１外 | 244m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 10.3% | 川口駅(190m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２ | 330m | 2,800,000円/㎡ | 9,256,200円/坪 | 12.0% | 川口駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目６６番３ | 491m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 10.0% | 川口駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１ | 568m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 3.1% | 川口駅(800m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市本町３丁目８８番９ | 570m | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 3.1% | 川口駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市川口２丁目１９５番６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市川口２丁目１９５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。