埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

446,000円/㎡

坪単価:

1,474,400円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 川口-81

地価サマリー

地価公示価格

446000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼事務所

所在地

埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１

アクセス

川口駅から800m

前面道路

82m

面積

323㎡

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詳細情報

地価公示価格	446000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-81
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼事務所
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川口
駅からの距離	800m
前面道路幅員	82m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション、工場が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１の地価動向

埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.05%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2024年

4.6%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2023年

4.1%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2022年

2.9%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2021年

2.4%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2020年

8.7%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2019年

4.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2018年

3.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2017年

1.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2016年

0.6%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2015年

1.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2014年

0.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2013年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西公民館入口

バス停 • 128m

西公民館入口

バス停 • 136m

飯塚三丁目

バス停 • 241m

飯塚三丁目

バス停 • 255m

川口西公民館

バス停 • 268m

教育施設

共生幼稚園

幼稚園 • 179m

川口南幼稚園

幼稚園 • 356m

生活施設

コモディイイダ

スーパーマーケット • 418m

公共施設

川口飯塚郵便局

郵便局 • 125m

川口市消防団第二支団

消防署 • 160m

川口駅西口郵便局

郵便局 • 445m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細