スマプロ不動産価格相場埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
446,000円/㎡
坪単価:
1,474,400円/坪
変動率:
+4.2%
地価サマリー
地価公示価格
446000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼事務所
所在地
埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１
アクセス
川口駅から800m
前面道路
82m
面積
323㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 446000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-81 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼事務所 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 82m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション、工場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１の地価動向
埼玉県川口市飯塚３丁目２７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2024年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2023年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2022年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2021年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2020年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2019年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2018年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2017年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2016年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2015年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2014年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2013年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
西公民館入口
バス停 • 128m
西公民館入口
バス停 • 136m
飯塚三丁目
バス停 • 241m
飯塚三丁目
バス停 • 255m
川口西公民館
バス停 • 268m
共生幼稚園
幼稚園 • 179m
川口南幼稚園
幼稚園 • 356m
コモディイイダ
スーパーマーケット • 418m
川口飯塚郵便局
郵便局 • 125m
川口市消防団第二支団
消防署 • 160m
川口駅西口郵便局
郵便局 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５ | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 8.1% | 南浦和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 7.6% | 南浦和駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝２丁目２７番３３ | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 4.4% | 蕨駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２ | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.9% | 蕨駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１ | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.5% | 蕨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |