埼玉県川口市本町３丁目８８番９の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
570,000円/㎡
坪単価:
1,884,300円/坪
変動率:
+3.1%
本町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価570,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約1.7倍です。川口市内109地点中10位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
570000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市本町３丁目８８番９
アクセス
川口駅から640m
前面道路
10.7m
面積
305㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 570000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-88 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 10.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 10.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市本町３丁目８８番９の地価動向
埼玉県川口市本町３丁目８８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2025年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2024年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2023年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2022年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2021年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2020年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
埼玉県川口市本町３丁目８８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（640m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約168m）です。バス停は最寄り約168mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 168m
業務スーパー
スーパーマーケット • 267m
マルエツ
スーパーマーケット • 359m
たいよう保育園 川口本町園
保育園 • 363m
川口市立栄町保育所
幼稚園 • 497m
川口市消防團第一支團本部
消防署 • 430m
川口市立中央図書館
図書館 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市本町４丁目２４番１外 | 359m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 10.3% | 川口駅(190m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目６６番３ | 471m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 10.0% | 川口駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２ | 567m | 2,800,000円/㎡ | 9,256,200円/坪 | 12.0% | 川口駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市川口２丁目１９５番６ | 570m | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 7.9% | 川口駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町１丁目１７１番１１外 | 585m | 456,000円/㎡ | 1,507,400円/坪 | 3.2% | 川口元郷駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市本町３丁目８８番９の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市本町３丁目８８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。