埼玉県川口市幸町２丁目３番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

823,000円/㎡

坪単価:

2,720,700円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 川口5-8

地価サマリー

地価公示価格

823000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県川口市幸町２丁目３番１２

アクセス

川口駅から600m

前面道路

72m

面積

129㎡

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詳細情報

地価公示価格	823000円/㎡
標準地・基準地コード	川口5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川口
駅からの距離	600m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.2m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市幸町２丁目３番１２の地価動向

埼玉県川口市幸町２丁目３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は823,000円/㎡（坪単価2,720,700円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の823,000円/㎡（坪単価2,720,700円）、最低価格は2007年（平成19年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.91%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2024年

4.1%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2023年

2.8%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2022年

0.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2021年

0.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2020年

7.9%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2019年

6.0%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2018年

5.2%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2017年

2.6%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2016年

1.2%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2015年

1.6%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2014年

0.0%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2013年

0.0%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2012年

-2.1%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2011年

-2.0%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2010年

-6.0%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2009年

-4.1%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2008年

25.0%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2007年

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

幸町三丁目

バス停 • 91m

銀座通り

バス停 • 102m

市役所入口

バス停 • 158m

市役所入口

バス停 • 174m

幸町三丁目

バス停 • 181m

教育施設

川口文化幼稚園

幼稚園 • 360m

南青木保育所

幼稚園 • 500m

生活施設

コモディイイダ

スーパーマーケット • 232m

マルエツ

スーパーマーケット • 305m

業務スーパー川口駅前店

スーパーマーケット • 396m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 496m

公共施設

川口市役所前郵便局

郵便局 • 253m

川口市消防團第一支團本部

消防署 • 276m

郵便局

郵便局 • 308m

川口幸町郵便局

郵便局 • 310m

川口市役所

市役所・区役所 • 359m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５	253,000円/㎡	836,400円/坪	8.1%	南浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細