埼玉県川口市幸町２丁目３番１２の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
909,000円/㎡
坪単価:
3,005,000円/坪
変動率:
+10.4%
幸町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価909,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約2.6倍です。川口市内109地点中4位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
909000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県川口市幸町２丁目３番１２
アクセス
川口駅から600m
前面道路
7.2m
面積
129㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 909000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市幸町２丁目３番１２の地価動向
埼玉県川口市幸町２丁目３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は909,000円/㎡（坪単価3,005,000円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の909,000円/㎡（坪単価3,005,000円）、 最低価格は2007年（平成19年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥909,000 /㎡
坪単価: 3,005,000円/坪
2025年
¥823,000 /㎡
坪単価: 2,720,700円/坪
2024年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2023年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
2022年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2021年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2020年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2019年
¥667,000 /㎡
坪単価: 2,205,000円/坪
2018年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2017年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
2016年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2015年
¥576,000 /㎡
坪単価: 1,904,100円/坪
2014年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2013年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2012年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2011年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
2010年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
2009年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2008年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2007年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
埼玉県川口市幸町２丁目３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約305m）です。バス停は最寄り約91mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 305m
業務スーパー
スーパーマーケット • 396m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 496m
川口文化幼稚園
幼稚園 • 360m
南青木保育所
幼稚園 • 500m
川口市役所前郵便局
郵便局 • 253m
川口市消防團第一支團本部
消防署 • 276m
郵便局
郵便局 • 308m
川口幸町郵便局
郵便局 • 310m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市栄町３丁目６６番３ | 183m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 10.0% | 川口駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市幸町１丁目１４番１ | 198m | 721,000円/㎡ | 2,383,500円/坪 | 5.7% | 川口駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外 | 275m | 770,000円/㎡ | 2,545,500円/坪 | 9.8% | 川口駅(580m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市中青木１丁目６番２ | 303m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 3.1% | 川口駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２ | 306m | 2,800,000円/㎡ | 9,256,200円/坪 | 12.0% | 川口駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
埼玉県川口市幸町２丁目３番１２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市幸町２丁目３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。