スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

770,000円/㎡

坪単価:

2,545,500円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 川口5-3

地価サマリー

地価公示価格

770000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外

アクセス

川口駅から580m

前面道路

144m

面積

332㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格770000円/㎡
標準地・基準地コード川口5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：4.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名川口
駅からの距離580m
前面道路幅員144m
前面道路種別県道
前面道路状態西　14.4m　県道
側道種別未登録
周辺環境事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外の地価動向

埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の507,000円/㎡（坪単価1,676,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.19%となっています。

年別価格データ

2026年

9.8%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2025年

7.5%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

2024年

4.3%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2023年

4.2%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2022年

0.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2021年

0.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2020年

7.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2019年

2.6%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2018年

2.6%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2017年

2.1%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2016年

1.2%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2015年

1.6%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2014年

0.0%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2013年

0.0%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2012年

-1.9%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2011年

-2.1%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2010年

-5.7%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2009年

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県川口市芝新町４番２５643,000円/㎡2,125,600円/坪8.8%蕨駅(150m)商業地店舗詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５271,000円/㎡895,900円/坪7.1%南浦和駅(1,100m)住宅地住宅詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外254,000円/㎡839,700円/坪5.8%南浦和駅(1,500m)住宅地住宅詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３296,000円/㎡978,500円/坪4.2%蕨駅(1,200m)住宅地住宅詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２203,000円/㎡671,100円/坪4.6%蕨駅(2,500m)住宅地住宅詳細