埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
770,000円/㎡
坪単価:
2,545,500円/坪
変動率:
+9.8%
幸町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価770,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約2.2倍です。川口市内109地点中6位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
770000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外
アクセス
川口駅から580m
前面道路
14.4m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 770000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 14.4m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 14.4m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外の地価動向
埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の507,000円/㎡（坪単価1,676,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2025年
¥701,000 /㎡
坪単価: 2,317,400円/坪
2024年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2023年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2022年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2021年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2020年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2019年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2018年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2017年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2016年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2015年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2014年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2013年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2012年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2011年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2010年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2009年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約240m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 240m
川口文化幼稚園
幼稚園 • 128m
川口幸町郵便局
郵便局 • 284m
郵便局
郵便局 • 284m
川口市役所前郵便局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市幸町２丁目３番１２ | 275m | 909,000円/㎡ | 3,005,000円/坪 | 10.4% | 川口駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県川口市中青木１丁目６番２ | 390m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 3.1% | 川口駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市幸町１丁目１４番１ | 415m | 721,000円/㎡ | 2,383,500円/坪 | 5.7% | 川口駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目１０５番２ | 422m | 2,800,000円/㎡ | 9,256,200円/坪 | 12.0% | 川口駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県川口市栄町３丁目６６番３ | 427m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 10.0% | 川口駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市幸町３丁目５８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。