柳崎（川口市）の公示地価・実勢価格

柳崎の地価は川口市で高い？町名別の平均・順位で比較

柳崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

柳崎の中古マンションの実勢は約38.49万円/㎡（2024年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約384,921円/㎡（2024年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

柳崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

柳崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県川口市柳崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 前年比+4.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.60%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.60%と堅調です。投資対象として注目されます。

柳崎の調査地点マップ

柳崎の周辺環境・生活施設

柳崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は東浦和駅（900m）です。

• 柳崎バス停・約77m
• 宮下橋バス停・約146m
• 柳崎県営住宅バス停・約206m
• 井沼方バス停・約317m
• 川口警察署柳崎交番警察署・交番・約318m
• 東浦和駅南バス停・約325m
• ヨークマートスーパーマーケット・約372m
• 東谷バス停・約377m
• 保育ルームぞうさんのいえ保育園・約398m
• 芝北保育所幼稚園・約400m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

柳崎の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。