埼玉県川口市柳崎２丁目２４番２９の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

202,000円/㎡

坪単価:

667,800円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 川口-22

柳崎の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価202,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

202000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市柳崎２丁目２４番２９

アクセス

東浦和駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

73㎡

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詳細情報

基準地価	202000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東浦和
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市柳崎２丁目２４番２９の地価動向

埼玉県川口市柳崎２丁目２４番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.84%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2025年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2023年

4.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

3.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2012年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-2.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-4.7%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2009年

-5.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

4.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2006年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2004年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2003年

-4.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-3.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2001年

-4.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

-7.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-6.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-3.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

埼玉県川口市柳崎２丁目２４番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は東浦和駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３	1.0km	205,000円/㎡	677,700円/坪	4.1%	蕨駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６	1.2km	222,000円/㎡	733,900円/坪	4.2%	蕨駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下７５０番６	1.9km	296,000円/㎡	978,500円/坪	5.7%	南浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外	2.1km	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	5.6%	蕨駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７	2.2km	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	4.7%	蕨駅(900m)	住宅地	住宅	詳細