埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３の基準地価は197,000円/㎡（坪単価約651,200円/坪）です。前年比は+4.2%です。

埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は蕨駅で、2,800mです。

埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 川口-15

大字安行領根岸字小谷島の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価197,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。川口市内40地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

197000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３

アクセス

蕨駅から2,800m

前面道路

60m

面積

102㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	197000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蕨
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区画街路
前面道路状態	南　6.0m　区画街路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３の地価動向

埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.36%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

10.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2022年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

3.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2018年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2015年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2014年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-4.7%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2009年

-4.5%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2008年

4.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2007年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-2.9%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2003年

-4.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2001年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2000年

-7.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1999年

-4.1%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は蕨駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６	789m	213,000円/㎡	704,100円/坪	3.9%	蕨駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市柳崎２丁目２４番２９	1.0km	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.3%	東浦和駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外	1.5km	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.0%	蕨駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西４丁目１９番２	1.6km	247,000円/㎡	816,500円/坪	4.7%	蕨駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７	1.9km	297,000円/㎡	981,800円/坪	6.5%	蕨駅(900m)	住宅地	住宅	詳細