埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

222,000円/㎡

坪単価:

733,900円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 川口-14

大字伊刈字高木の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価222,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

222000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６

アクセス

蕨駅から2,100m

前面道路

8.0m

面積

91㎡

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詳細情報

基準地価	222000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蕨
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	区画街路
前面道路状態	西　8.0m　区画街路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる区画整理中の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６の地価動向

埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2025年

3.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2024年

4.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

4.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

2.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2021年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2020年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2019年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2017年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2016年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2015年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2014年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2012年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-2.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2010年

-4.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2009年

-4.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2007年

2.8%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2005年

-1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2004年

-2.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2003年

-4.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2002年

-3.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2001年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-6.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-5.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1998年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1997年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は蕨駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３	789m	205,000円/㎡	677,700円/坪	4.1%	蕨駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外	976m	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	5.6%	蕨駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市柳崎２丁目２４番２９	1.2km	202,000円/㎡	667,800円/坪	4.1%	東浦和駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７	1.2km	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	4.7%	蕨駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外	1.6km	274,000円/㎡	905,800円/坪	6.2%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細