埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

311,000円/㎡

坪単価:

1,028,100円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 川口-10

芝樋ノ爪の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価311,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

311000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７

アクセス

蕨駅から900m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	311000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蕨
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する利便性の高い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７の地価動向

埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.30%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2025年

6.5%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2024年

8.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2023年

6.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2022年

3.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2021年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

2.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2019年

4.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2018年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2017年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2015年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2014年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2013年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2012年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

-1.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-4.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2009年

-3.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

4.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2007年

3.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2006年

0.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2005年

-0.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2004年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-3.1%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-2.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2001年

-2.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2000年

-5.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-7.7%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1998年

-3.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1997年

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は蕨駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外	566m	274,000円/㎡	905,800円/坪	6.2%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外	917m	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	5.6%	蕨駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６	1.2km	222,000円/㎡	733,900円/坪	4.2%	蕨駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下７５０番６	1.5km	296,000円/㎡	978,500円/坪	5.7%	南浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３	1.9km	205,000円/㎡	677,700円/坪	4.1%	蕨駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細