埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の基準地価
埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
274,000円/㎡
坪単価:
905,800円/坪
変動率:
+6.2%
芝富士の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価274,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
274000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外
アクセス
蕨駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
61㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 274000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蕨 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の地価動向
埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2025年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2022年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2019年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は蕨駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７ | 566m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.7% | 蕨駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下７５０番６ | 1.3km | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 5.7% | 南浦和駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝２丁目８番７８外 | 1.5km | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.6% | 蕨駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６ | 1.6km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 4.2% | 蕨駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３ | 2.4km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.1% | 蕨駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の基準地価 よくある質問
埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。