埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の基準地価は258,000円/㎡（坪単価約852,900円/坪）です。前年比は+6.6%です。

埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は蕨駅で、1,300mです。

埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 川口-39

芝富士の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価258,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。川口市内40地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

258000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外

アクセス

蕨駅から1,300m

前面道路

40m

面積

61㎡

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詳細情報

基準地価	258000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蕨
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の地価動向

埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.70%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2024年

6.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

6.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2022年

3.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

3.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2019年

4.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2018年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2017年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2016年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2015年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2014年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2013年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

埼玉県川口市芝富士１丁目５番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は蕨駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７	566m	297,000円/㎡	981,800円/坪	6.5%	蕨駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下７５０番６	1.3km	280,000円/㎡	925,600円/坪	5.7%	南浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外	1.5km	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.0%	蕨駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６	1.6km	213,000円/㎡	704,100円/坪	3.9%	蕨駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３	2.4km	197,000円/㎡	651,200円/坪	4.2%	蕨駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細