埼玉県川口市芝２丁目８番７８外の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

338,000円/㎡

坪単価:

1,117,400円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 川口-9

芝の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価338,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）とほぼ同水準です。川口市内47地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

338000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市芝２丁目８番７８外

アクセス

蕨駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

113㎡

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詳細情報

基準地価	338000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蕨
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市芝２丁目８番７８外の地価動向

埼玉県川口市芝２丁目８番７８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2025年

6.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2024年

7.5%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2023年

7.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2022年

2.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2021年

1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2020年

2.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2019年

4.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2018年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2016年

0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2015年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2014年

0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

-0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2011年

-1.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2010年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

埼玉県川口市芝２丁目８番７８外周辺のエリア概要

最寄り駅は蕨駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７	917m	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	4.7%	蕨駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６	976m	222,000円/㎡	733,900円/坪	4.2%	蕨駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西４丁目１９番２	1.4km	259,000円/㎡	856,200円/坪	4.9%	蕨駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市上青木西１丁目７番５	1.4km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.9%	西川口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３	1.5km	205,000円/㎡	677,700円/坪	4.1%	蕨駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細