埼玉県川口市芝２丁目８番７８外の基準地価
埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
320,000円/㎡
坪単価:
1,057,900円/坪
変動率:
+6.0%
芝の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価320,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約1.1倍です。川口市内40地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
320000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外
アクセス
蕨駅から1,100m
前面道路
60m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蕨 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外の地価動向
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2024年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2023年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2022年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2021年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2020年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2019年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2018年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2017年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2016年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2015年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2014年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2013年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2012年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2011年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2010年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外周辺のエリア概要
最寄り駅は蕨駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目２６９９番７ | 917m | 297,000円/㎡ | 981,800円/坪 | 6.5% | 蕨駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字伊刈字高木７２７番６ | 976m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 蕨駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木西４丁目１９番２ | 1.4km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 4.7% | 蕨駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市上青木西１丁目７番５ | 1.4km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.5% | 西川口駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字安行領根岸字小谷島３４８番３ | 1.5km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.2% | 蕨駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外の基準地価 よくある質問
埼玉県川口市芝２丁目８番７８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。