埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

571,000円/㎡

坪単価:

1,887,600円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 川口-32

本町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価571,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約1.7倍です。川口市内47地点中4位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

571000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外

アクセス

川口駅から640m

前面道路

6.0m

面積

197㎡

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詳細情報

基準地価	571000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川口
駅からの距離	640m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、マンション等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外の地価動向

埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は571,000円/㎡（坪単価1,887,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の571,000円/㎡（坪単価1,887,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2025年

3.6%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2024年

2.7%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2023年

4.0%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2022年

2.0%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2021年

0.8%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2020年

3.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2019年

4.9%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2018年

4.9%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2017年

4.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2016年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は川口駅（640m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市栄町３丁目６６番３	621m	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	8.2%	川口駅(430m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県川口市飯塚１丁目１２０番３外	646m	484,000円/㎡	1,600,000円/坪	3.0%	川口駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市川口４丁目９６番６外	890m	689,000円/㎡	2,277,700円/坪	10.2%	川口駅(510m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県川口市川口６丁目５５番３	1.2km	443,000円/㎡	1,464,500円/坪	3.0%	川口駅(940m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市飯原町２３９番２	1.4km	300,000円/㎡	991,700円/坪	5.3%	川口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細