埼玉県川口市飯原町２３９番２の基準地価

埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

300,000円/㎡

坪単価:

991,700円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 川口-12

飯原町の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価300,000円/㎡は、川口市の平均（約333,340円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。川口市内47地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

300000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市飯原町２３９番２

アクセス

川口駅から1,400m

前面道路

7.5m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	300000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川口
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が混在する既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県川口市飯原町２３９番２の地価動向

埼玉県川口市飯原町２３９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2025年

5.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2024年

6.3%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2023年

7.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2022年

3.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2021年

1.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2020年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2019年

4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2017年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2016年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2015年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2014年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2013年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2012年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

-1.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-3.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2009年

-3.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2008年

6.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

5.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2006年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-1.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2003年

-2.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-2.7%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2001年

-3.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

-8.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1999年

-7.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1998年

-4.6%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

埼玉県川口市飯原町２３９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は川口駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市川口６丁目５５番３	611m	443,000円/㎡	1,464,500円/坪	3.0%	川口駅(940m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市川口４丁目９６番６外	717m	689,000円/㎡	2,277,700円/坪	10.2%	川口駅(510m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県川口市飯塚１丁目１２０番３外	726m	484,000円/㎡	1,600,000円/坪	3.0%	川口駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外	1.4km	571,000円/㎡	1,887,600円/坪	3.1%	川口駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市並木元町５５番４	1.4km	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	3.2%	川口駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細