埼玉県川口市川口６丁目５５番３の基準地価
埼玉県川口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
430,000円/㎡
坪単価:
1,421,500円/坪
変動率:
+3.6%
川口の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価430,000円/㎡は、川口市の平均（約292,075円/㎡）の約1.5倍です。川口市内40地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
430000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市川口６丁目５５番３
アクセス
川口駅から940m
前面道路
75m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 430000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-40 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川口 |
| 駅からの距離 | 940m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模戸建住宅を中心に共同住宅等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県川口市川口６丁目５５番３の地価動向
埼玉県川口市川口６丁目５５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2024年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2023年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2022年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2021年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2020年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2019年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2018年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2017年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2016年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2015年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2014年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2013年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
埼玉県川口市川口６丁目５５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は川口駅（940m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市川口４丁目９６番６外 | 339m | 625,000円/㎡ | 2,066,100円/坪 | 9.8% | 川口駅(510m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市飯原町２３９番２ | 611m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 5.2% | 川口駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市飯塚１丁目１２０番３外 | 658m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 3.8% | 川口駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市並木元町５５番４ | 799m | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 3.5% | 川口駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市本町４丁目１４２番８外 | 1.2km | 554,000円/㎡ | 1,831,400円/坪 | 3.6% | 川口駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市川口６丁目５５番３の基準地価 よくある質問
埼玉県川口市川口６丁目５５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。