埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
328,000円/㎡
坪単価:
1,084,300円/坪
変動率:
+5.8%
大字小谷場字台の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価328,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）とほぼ同水準です。川口市内109地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
328000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９
アクセス
南浦和駅から830m
前面道路
6.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 328000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-71 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南浦和 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９の地価動向
埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2025年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2022年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2021年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2020年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2019年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2017年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2016年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2015年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2014年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2013年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2012年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2011年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は南浦和駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは小鳩スマート保育所南浦和（保育園・約305m）です。バス停は最寄り約295mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小鳩スマート保育所南浦和
保育園 • 305m
南浦和団地内郵便局
郵便局 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５ | 599m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 7.1% | 南浦和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外 | 808m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 5.8% | 南浦和駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝塚原２丁目１８番２０ | 1.4km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.7% | 蕨駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１ | 1.6km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 4.3% | 蕨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝４丁目２２８２番３外 | 2.4km | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.8% | 蕨駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。