埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５の公示地価
埼玉県川口市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
271,000円/㎡
坪単価:
895,900円/坪
変動率:
+7.1%
大字小谷場字岡ノ下の地価は川口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価271,000円/㎡は、川口市の平均（約343,542円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。川口市内109地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
271000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５
アクセス
南浦和駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
82㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 271000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川口-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南浦和 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅とアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５の地価動向
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2023年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2022年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2021年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2014年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2012年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2011年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2010年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2009年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2008年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2007年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2006年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2005年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2004年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2001年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2000年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1999年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1998年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1997年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1996年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は南浦和駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは南浦和団地内郵便局（郵便局・約308m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南浦和団地内郵便局
郵便局 • 308m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外 | 520m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 5.8% | 南浦和駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字小谷場字台１０４５番９ | 599m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 5.8% | 南浦和駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝塚原２丁目１８番２０ | 873m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.7% | 蕨駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１ | 1.1km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 4.3% | 蕨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県川口市芝４丁目２２８２番３外 | 1.9km | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.8% | 蕨駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。