埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

253,000円/㎡

坪単価:

836,400円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 川口-19

地価サマリー

地価公示価格

253000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５

アクセス

南浦和駅から1,100m

前面道路

60m

面積

82㎡

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詳細情報

地価公示価格	253000円/㎡
標準地・基準地コード	川口-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南浦和
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区画街路
前面道路状態	南　6.0m　区画街路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅とアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５の地価動向

埼玉県川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.93%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

8.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2023年

8.6%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

2.1%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

5.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2019年

4.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

3.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2017年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2016年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2014年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2013年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-3.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2008年

5.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2007年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2005年

-1.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-3.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2003年

-5.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-4.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2001年

-6.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-8.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1999年

-4.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-3.1%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1997年

-3.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1996年

-5.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1995年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

南浦和団地内郵便局

郵便局 • 308m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.6%	南浦和駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝２丁目２７番３３	284,000円/㎡	938,800円/坪	4.4%	蕨駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字伊刈字高木４８４番２	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	蕨駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市大字芝字塚越田中４９８２番１	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県川口市芝１丁目１８番２７外	264,000円/㎡	872,700円/坪	5.6%	蕨駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細